2025博鳌物业暨城市服务大会·现场快讯：8月14日上午，2025博鳌物业暨城市服务大会继续在海南召开，在“领航之路”讨论环节中，北京金诚同达（上海）律师事务所高级合伙人贺国良表示，物业公司要做到高成低就，而不要高不成低不就。

他认为，目前来看扎扎实实做好四保一服，是物业公司最重要的事情。业主、业主委员会和物业公司现在已经进入了第二次觉醒的阶段，业主、业主委员会、物业公司、政府、司法机构都重新在构建一个规则，因此我觉得物业公司确实要扎扎实实做好工作，这是低就。

高成呢？贺国良建议，第一，城市服务项目的获取要合规；第二，城市服务合同履行的监管。

另外，在市场多业态拓展方面，贺国良建议物企做项目“少即是多”。

第一，目前很多物业公司因为地产关联公司的关系，获得了一些重资产，包括商办和车位，在这个领域里面，在场地运营方面有没有能力多业态扩展一下，有没有能力提高自己的商管能力。

第二，城市服务中间的绿植、行道树的修剪，这一块是政府的痛点，如果说城市服务公司能解决这个问题，这个赛道如果能拓展，也是非常不错的。

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